因旗下豪宅汤臣一品涉嫌虚假销售被上海房地局调查的汤臣集团（0528.HK）昨天发布2007年上半年业绩，期内公司录得净利约1.6亿港元，较去年同期增约2倍，但其中约1.27亿港元为股息收益入出售长期股本投资所得的一次性收益。

而今年4月底披露的汤臣集团2006年年报显示，因拨备约2.458亿港元的土地增值税，公司业绩录得亏损5551万港元。但从汤臣集团往年的业绩看，自2004年开始，公司业绩已连续两年出现较大幅度下滑。

汤臣集团透露，备受关注的汤臣一品项目已于今年8月获得房地产权证，其销售业绩将于2007年全年业绩中确认。截至目前，公司已收取该项目超过2亿港元的销售收入。

受累汤臣一品有销售额未入账及其余物业开发项目仍在兴建中，物业发展及销售在过去半年里为公司提供的利润贡献仅位居第三，该业务经营利润在期内仅为约2118万港元。

汤臣集团公布的中期业绩显示，公司今年上半年录得营业额2.5亿港元，增长约30%，但由于同期销售成本激增将近一倍，致使公司毛利润仅录得1.37亿港元，较去年微增2%。

公司期内出售了保利香港（0119.HK）的长期股本投资，所得收益约9500万港元于期内入账，此外，旗下子公司亦取得股息收入约3200万元。因此，在物业销售表现欠佳的情况下，公司净利仍出现大幅增长。